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Une superbe villa ultra contemporaine dans domaine Prive vue Mer
Mouans-Sartoux

1 850 000 €

Surface : 218 m²

Référence Nina • Une superbe villa ultra-contemporaine dans le meilleur emplacement dans le village privé perché de Castellaras-le-Vieux. En effet, la villa est située au cœur même du Domaine, tout près de la crête et du Superbe Château de Castellaras.
Cette villa est l'une des très rares et spéciales villas «Spectacle» construites en 1957 par le célèbre artiste-architecte Jacques Couelle. La villa offre le meilleur aspect ensoleillé (c'est-à-dire plein sud), commande de superbes vues dégagées, des vues lointaines sur la mer, des vues lointaines sur le joli village de Mougins et les oliveraies environnantes. La villa est située au milieu d'un cadre absolument magnifique et totalement paisible et est totalement privée.
Cette propriété vient d'être entièrement rénovée selon les normes les plus élevées. La qualité dans l'ensemble est vraiment exceptionnelle, aucune dépense n'a été épargnée. La villa est livrée avec une planification complète et toutes les garanties professionnelles.
La villa offre environ 218 mètres carrés d'espace de vie luxueux (201,28 mètres carrés selon la loi Carrez) et est à l'état neuf.
Particularités: Intérieurs incroyablement légers partout, transparence maximale, grandes fenêtres à cadre permettant un effet intérieur-extérieur joyeux. Presque partout, on a une vue, une perspective, une vue sur les beaux jardins, la mer, Mougins et les oliveraies environnantes.
La villa est construite sur trois niveaux:
- niveau principal: un hall d'entrée, un vestiaire invités, un salon principal ouvrant sur la terrasse plein sud commandant de superbes vues dégagées, un deuxième salon (plus une salle de télévision cosy), une salle à manger séparée ouvrant également sur la terrasse sud , et une cuisine sur mesure «à la pointe de la technologie».
- niveau supérieur: deux chambres de charme toutes deux avec salles de bains en suite et une jolie terrasse privée. - rez-de-jardin inférieur: un studio d'hôtes / personnel indépendant, une buanderie / cave et un débarras aménagé,
-Misc: jardins joliment aménagés, nombreuses terrasses de charme, ascenseur intérieur, nombreux placards de rangement encastrés, accès facile à un grenier, chauffage au sol électrique à tous les niveaux, climatisation centrale, stores et volets automatiques, vitre de sécurité incassable partout, sécurité sophistiquée, arrosage automatique, système vidéo-com, adoucisseur d'eau, ...
- Frais annuels du domaine (sécurité 24/24, entretien de douze hectares d'oliveraies en terrasse magnifiquement entretenues,

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 218 m²
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud
  • Vue : Collines
  • Construit en : 1957
  • Année de renovation : 2017

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Appartement

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Volets roulants électriques • Éclairage extérieur • Ascenseur • Alarme • Gardien • Vidéophone • Piscine • Tennis • Adoucisseur d'eau • Double vitrage • Internet • Arrosage

Proximités

Commerces • Centre ville • Golf • Aéroport

Informations légales

  • Loi Carrez : 201.28 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 386 €
  • Taxe d'habitation : 3 984 €
  • Charges de copropriété : 9 451 € / An
  • Loi Carrez : 201.28 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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