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Exclusivité dans un palais de Cimiez
Nice

649 000 €

Surface : 91 m²

Référence HIN1508 • EXCLUSIVITE - Appartement bourgeois au sein d'un Palais.
Une adresse premium au coeur de Cimiez et Georges V. Cet appartement 3 pièces est complètement rénové et offre des prestations de grande qualité.

Les 92m² de surface habitable sont composés d'un double séjour avec cheminée au bio éthanol, de deux chambres dont la chambre de Maître, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante équipée avec un espace pour les repas.

Traversant, il est orienté sud et nord avec un aperçu mer, climatisation, double vitrage, alarme, porte blindée, parquets et sols de qualité.

Faibles charges, concierge à l'année, un emplacement de parking en surface, une chambre de bonne en souplex qui sert de rangement.

Une belle opportunité au coeur d'un quartier de grande qualité à proximité du REGINA et du WINTER PALACE.

Copropriété de 40 lots principaux.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 91 m²
  • Chauffage : Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 2ème / 4 étages
  • Exposition : Sud Sud Nord Nord
  • Vue : Ciel Rue
  • Construit en : 1900
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (12.33 m²)
  • 1 Cuisine (17.5 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (4.21 m²)
  • 1 Chambre de maître (18.59 m²)
  • 1 Chambre (16.59 m²)
  • 1 Séjour (21.49 m²)
  • 1 Chambre de service (10 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Éclairage extérieur • Ascenseur • Gardien • Porte blindée • Vidéophone • Double vitrage

Proximités

Bus • Commerces • Plage • Supermarché • Port • École secondaire • Aéroport

Informations légales

  • Loi Carrez : 92 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 659 €
  • Taxe d'habitation : 1 845 €
  • Charges de copropriété : 2 826 € / An
  • Loi Carrez : 92 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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